www.midiman.ru

Особенности покупки квартиры

Непосредственная покупка квартиры - достаточно сложное в юридическом плане дело, часто требующее помощи адвоката. Ну а если вы покупаете квартиру у строительного подрядчика, то покупка квартиры становится еще более сложным делом. Проблема часто заключается в том, что всю процедуру заключения сделки, и договор, и оформление прав на квартиру, производит адвокат строительного подрядчика, поэтому ваши права менее защищены. При оформлении квартиры таким образом необходимо быть предельно внимательным и тщательным в оформлении документов и договора. А подыскать отличную квартиру в Иркутске можно на здесь.

Естественно, что адвокат будет действовать в интересах своего клиента, и отнюдь не в ваших. Казалось бы, ситуация неприятная и очень сложная, ведь вас, не владеющего юридическими знаниями и терминологией, легко обмануть. Но все же выход в такой ситуации есть, и достаточно простой.

Лучше всего в такой ситуации нанять собственного адвоката. Договор, который предложит адвокат каблана, лучше отнести на рассмотрение адвокату, который защищает ваши права. Он внимательно прочтет и сам договор, и все приложения к нему, в случае необходимости внесет поправки. Все это будет сделано для того, чтобы ваши права гарантированно были соблюдены - вселение произошло вовремя и без проблем. При этом адвокат может сопровождать сделку от начала и до конца, следя за тем, чтобы ваши интересы не нарушались ни на каком этапе заключения сделки купли-продажи. Естественно, адвокат проконтролирует, чтобы в договоре содержались обязательства каблана осуществить все обязательные выплаты, чтобы в тексте документа не содержалось никаких подвохов, на которые вы, по незнанию, можете не обратить внимание. Адвокат проследит за тем, чтобы договор, который вам дадут на подпись, действительно был тем, который согласовывался на предварительных этапах, чтобы продавец действительно имел право подписи договора.

При этом важно проследить за несколькими основными моментами. прежде всего, необходимо досконально выяснить, кому принадлежит та земля, на которой планируется строительство, имеет ли каблан право на строительство, а также какие банковские гарантии он может предоставить - по закону, строительство обязательно должно быть подкреплено банковскими гарантиями. За всем этим лучше всего проследит адвокат, стоящий на страже ваших интересов, сняв с вас множество хлопот и тревог по оформлению документов.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Долгострой на улице Сибирской, 35 в Новосибирске, который начали возводить еще в 1993 году, будет завершен в 2017 году. Такое заявление сделал исполняющий обязанности заместителя начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Александр Колмаков в эфире ток-шоу «Вечерний разговор с Артемом Роговским» на радио «Городская волна» 4 мая.

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7